افزایش ۲۵ تا ۳۵ درصد دستوری به افزایش ۴۲ درصدی اجارهبها رسید؟
طی بهار امسال متوسط اجاره بها در کشور در مقایسه با فصل مشابه در سال قبل، 42 درصد افزایش یافت.
طی بهار امسال متوسط اجاره بها در کشور در مقایسه با فصل مشابه در سال قبل، 42 درصد افزایش یافت.
تورم بالای اجارهبها و سردرگمی مستاجران برای پیدا کردن آپارتمانی متناسب با بودجهشان باعث بروز اتفاقاتی شده که به نابسامانی این بازار دامن زده است. بررسیهای میدانی نیز حاکی از آن است که تناسب بین رهن و اجاره به هم ریخته و مالکان به دلیل مشکلات اقتصادی کشور ترجیح میدهند اجاره ماهانه بیشتری دریافت کنند. شتاب بیشتر رشد قیمت اجارهبها نسبت به میزان رشد رهن و ودیعه حتی در آگهیهای املاک نیز پیداست.
برخی از مشاوران املاک معتقدند مستاجرین در پایتخت، در حال حاضر تمایل به تمدید قراردادهای فعلی خود دارند و ترجیح میدهند که برای کاهش هزینههای جابهجایی، متممهای جدید به قرارداد اضافه کنند.
وزیر راه و شهرسازی درخصوص نرخ اجاره بهار در استانهای مختلف کشور گفت: هفته آینده نرخ سقف اجاره بها به تفکیک هر استان اعلام میشود.
نماینده مجلس دوازدهم با بیان اینکه اجرای قانون ساماندهی اجارهبها نیاز به نگارش آیین نامهای آن از سوی دولت دارد، گفت: حتما به دولت تذکر میدهیم که هر چه زودتر برای اجرای این قانون سقف قیمت اجارهبها را شهرهای مختلف اعلام کنند.
در این ویدیو یکی از فعالان فضای مجازی با ذکر دلایلی عنوان میکند که رهن خانه برای مستاجران به صرفه نیست و به جای آن باید به دنبال سرمایهگذاری در بازار طلا رفت.
متوسط اجاره بهای ماهانه در شهر تهران بدون دریافت پول پیش در حال حاضر، ۲۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است؛ این رقم دست کم دو برابر «حداقل حقوق مصوب سال ۱۴۰۳ برای یک خانوار ۳ نفره» است.
یک کارشناس سیاستگذاری مسکن، گفت: براساس قیمت دفترچهای املاک قیمت هر منطقه براساس نرخ تورم استخراج شده و اگر نرخ تورم حدود ۳۰ درصد باشد نرخهای اجاره بین ۱۵ تا حداکثر ۳۵ درصد در نظر گرفته میشود.
امروز (شنبه) با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۲۰ میلیون تومان میتوان واحدی ۱۴ ساله را با متراژ ۸۵ متر در شهرک آهن، اجاره کرد.
تصویری از مهربانی صاحب یک مشاور املاک تهرانی را در زیر می بینید که به جای سود بیشتر، به فکر مستاجران است.